苏州房价超越南京,苏州某小区突破10万一

苏州楼市的小阳春热度，并没有苏州房产中介宣传的那么热。

苏州楼市待售二手房数量太多了，以至于苏州现在二手房成交量达到了多套，依旧是没能把苏州楼市给热起来。

从年开始，每年都会有房产专家，说苏州楼市是个洼地，苏州房价要上涨，尤其是在年里面，当时很多房产专家，都跑到苏州楼市带货，各种推荐苏州的新房楼盘，有的甚至说苏州房价要翻倍，但是结果很明显，苏州房价年整体又是跌了一年。

苏州楼市本来高端购买力就是有限的，苏州楼市又是一个画大饼的发展方式，这就让苏州很多有钱的人，只会抱团选择园区，而其他的区域，得不到资金的流入，连维持房价横盘不跌，都做不到。

苏州楼市的二手房成交量平均下来，也就只有来套，而苏州的待售二手房数量，却高达15万套以上，而且待售二手房只是苏州一个房产中介平台的待售二手房，成交量却是整个苏州的。苏州楼市供大于求的迹象非常明显。

苏州园区的房价，也不是低洼地了。现在园区的房价，已经超过了南京建邺区的房价，苏州园区的顶级豪宅，房价比南京河西南的顶级豪宅，还要贵。

苏州楼市分化的太厉害，购房者要谨慎一些。

#苏州#

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