前两年在苏州炒房的人,现在亏得流眼泪了

最近两年楼市遇冷，房价普遍都在往下跌。

苏州也不例外，这里的房价也下跌了很多。其他房价连续下跌的区域咱就不说了，连昆山和工业园区都涨不上去了。

年至年下半年，差不多10年的时间，整个苏州的房价一直在涨，姑苏区稍好的地段一度达到了3万一平。房价能涨到这么高，除了正常的市场因素外，还有炒房者在背后推波助澜。

到了如今年，姑苏区和高新区同病相怜，房价从3万跌到2.5万了。相城区和吴中区，房价也都跌了不少。

近两年苏州楼市里没有谁是赢家，都是输家！

为什么这么说？

房价下跌的区域没啥说的，两个字“亏了”。咱就说工业园区，3年前这里的房价就4万出头了，前两年时间断断续续的涨了不到，然后今年又跌了。

再看昆山楼市，昆山这边还是挺能抗的

，挂牌价在4万至4.5万之间，基本没啥变化，只是这个交易量就有点说不过去了。价格方面是很稳，但楼市里有句话叫作“不涨就是亏”。毕竟，房子就是房子，没法跟存款一样产生利息。

同其他城市一样，苏州房价下跌的关键原因是急需出手的二手房实在太多了，而买房的人基本都还在观望。

炒房者最近两年不好过，尤其是工薪阶层的炒房者。首先是银行这边需要按时还房贷，背着压力过日子；其次是市场遇冷，房价一路下跌，亏本已经是板上钉钉了，至于亏多少还是未知数；最后，房子什么时候能出手是个大问题，降价太狠了肉痛，降价少了又无人问津，每月又要负担房贷利息，实在是太难了。

小编认为，目前不仅是苏州，全国大部分城市的房价都难以上涨，毕竟吃饭比买房子重要多了。