小区环境好不好，房价是涨还是跌
与居住在这里的人
有很大的关系
群租、车库住人、住改商等乱象
不仅会大大拉低小区品质
更会隐藏许多安全隐患！
这样的“毒瘤”必须去除！
64人、6台执法车，连夜突击昆山这小区
为进一步消除出租房屋安全隐患，强化行业监管，9月15日晚，市住建局联合震川城市管理办事处、枫景苑社区及吴淞江派出所，在枫景苑小区开展夜间抽查行动，严厉打击房屋违规租赁行为。
本次夜查行动中，市住建局出动建设监察执法人员21名、执法车辆6台，震川办事处、枫景苑社区及吴淞江派出所共43人协同参与。
本次夜查行动聚焦房屋使用安全、燃气使用安全，结合居民投诉热点，把违规租赁行为查处和房屋使用安全隐患整治相结合，通过集中抽查执法，严肃打击违法行为，以严格执法形成有效震慑。
64人，浩浩荡荡
连夜扎进枫景苑重拳整治
这阵仗，是要狠下手把这小区的
各种违规租赁行为一一揪出了
跟着来，直击现场
车库出租用于经营
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枫景苑C区栋一楼的车库多处被出租用作理发店、劳务中介办公场所等。建设监察执法人员详细询问了解了相关情况，并要求房东至现场，对于其将车库违规出租为理发店的行为，执法人员开具了《责令改正通知书》，限期整改。
▲车库照片▲
▲现场执法▲
厨房住人
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枫景苑B区64栋楼某室是一套上下两层结构的住房，房间设施简陋、空间局促。其中一间厨房成了一位租客的卧室，一张小床，两张木凳和一张上面立着台式电扇的塑料方凳，就把房间挤满了。执法人员告知租客，厨房违规出租作卧室存在消防等安全隐患，随后严肃责令房东限期整改。
以及
车库出租用于居住
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▲车库照片▲
▲现场执法▲
厨房、卫生间、阳台
出租用于居住
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▲厨房住人▲▲卫生间住人▲▲阳台住人▲
居室人均使用面积低于4平方米
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▲室内照片▲▲现场执法▲
违规隔断出租
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▲室内照片▲▲现场执法▲
对于本次夜查行动中发现的房屋违规租赁问题，执法人员当场开具《责令改正通知书》27份，要求出租人整改到位，后续执法人员将进行现场复查。
针对未在规定时间内完成整改的，下一步，市住建局将根据《商品房屋租赁管理办法》《苏州市出租房屋居住安全管理条例》的相关规定依法立案处理。
今年以来，市住建局建设监察大队共受理违法案件起，作出处罚决定起。
看
开具的责令整改通知书有厚厚一沓
↓
这些违规出租的房东
劝你赶紧整改好
否则等到依法立案处理，可就没那么好商量了
↓
《商品房屋租赁管理办法》
第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
《苏州市出租房屋居住安全管理条例》
第十条有下列情形之一的房屋不得出租用于居住：（二）擅自改变房屋用途的；
第十一条出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室（厅）（以下统称居室）为最小出租单位。卧室和使用面积不满十二平方米的起居室（厅）不得隔断出租。使用面积十二平方米以上的起居室（厅），可以隔断出一间居室出租；但是，县级市（区）人民政府规定起居室（厅）不得隔断出租的除外。起居室（厅）允许隔断出租的，应当采用轻质不燃材料固定围护，隔断后应当具备直接天然采光和自然通风条件，保障房屋整体结构安全，不得影响人员疏散、逃生和消防救援。厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室不得出租用于居住。
第十二条出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米。出租的每间居室居住的人数不得超过两人。但是，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。
第二十六条违反本条例第十一条、第十二条规定的，对涉及国有土地上的房屋的出租人，由住房城乡建设部门责令限期改正；逾期不改正的，处以五千元以上三万元以下罚款。
小区是我们赖以生存的家园
无论是业主还是租户
都该好好爱惜才对
整体环境变好了，大家不止住起来安心舒适
身价或许还能往上走走
突查枫景苑是一次典型
其他小区的业主、房东可别当热闹看
赶紧自行整改
相信，官方的整治行动会持续加大
除了查小区
近来，昆山的整治行动还有不少
大家可得注意了
小心罚单找上你！
整治小微违法行为
日前，昆山出台《昆山市“小微”违法行为专项整治行动实施方案》，从即日起至10月31日，昆山启动“小微”违法行为专项整治行动，依法对车窗抛物，行人、非机动车乱闯信号灯，非机动车驾乘人员不戴头盔、违法带人，乱扔垃圾、不文明养犬等行为进行集中查处。
整治违规渣土车
9月9日晚，周市镇综合行政执法局联合周市交警中队开展夜间渣土偷倒专项整治，暂扣2本行驶证和3辆工程车，严厉打击了土方车等工程运输车超载超限、污损号牌、不按规定线路行驶、偷倒乱倒等各类违法行为。
偷倒建筑垃圾，罚款5万
8月28日凌晨1点30分左右，巴城镇综合行政执法局巡查至石牌兆良路垃圾填埋场时，发现一人正在指挥多辆工程车辆，向填埋场擅自倾倒建筑垃圾。执法人员立即制止其行为并对现场进行调查取证，告知当事人该行为违反了《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》相关规定，并依法开具《调查询问通知书》。经调查核实后，镇综合行政执法局对当事人作出罚款5万元的行政处罚。
整治“黑中介”
查处非法职业中介、查没违法票据、摘除违法违规店招……8月，千灯镇结合疫情防控要求，启动新一轮“黑中介”集中整治行动。
8月6日
千灯镇劳动部门联合相关部门开展人力资源市场秩序专项巡查，共巡查中介机构户次，发放告知书52份，劝导规范完善防疫措施79户次，整治不规范中介行为39户次。
8月14日
镇财政和经济发展局、综合行政执法局联合市劳动监察大队，对千灯延福街、石浦华强街、卫泾大街等重点区域人力资源机构进行督导巡查，重点检查营业执照、人力资源服务经营许可证、劳务派遣经营许可证是否齐全，同时，对招工宣传信息中存在薪资低于最低工资标准、歧视性招聘条件、非法限制条件等违法情况，现场要求人力资源机构进行整改。本次共出动巡查人员9人，巡查机构15户，整治不规范中介10户，关停无证照黑中介5户。
8月26日
市人社局联合镇财政和经济发展局、综合行政执法局，对千灯延福街、少卿路等重点区域人力资源机构进行督导巡查。重点检查人力资源机构防疫措施是否执行到位以及相关证件是否齐全。同时，对“黑中介”整治情况进行“回头看”，确保问题不反弹。
今年以来，千灯镇持续加大对“黑中介”的整治力度，切实保障企业用工及员工合法权益。截至目前，共开展专项巡查21次，出动人员人次，检查机构户次，整治不规范中介60户次，关停无证照黑中介34户。
……
罚款、扣车扣证、关停…
面对违法违规乱象
昆山“眼里揉不得沙子”！
处罚不是目的
为的是让大家按规办事
自觉爱护我们生活的这座城！
所以，还在干那些事儿的人
赶紧收手吧！
看完请放到圈子里提醒更多人！
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