下周，苏州将有三场重量级土拍，14号吴江太湖新城重磅地块+16号苏州市区4号公告+18号吴江土拍。
三场土拍都有绝佳的优质地块存在，具体地块信息可以点击上面的蓝字，又大又甜三个瓜！
不少人对楼市的知识就是从土拍开始，这次你家旁边拍了多少钱啊，下次我家附近会不会有土地挂牌啊，面粉和面包的关系搞清楚了，日子越过越明白了。
回头再看看，从年至今，苏州各板块拍出的地很多已经上市，甚至不少现房销售地块也已经动工。
预售时代即将终结！现房销售苏州爆多！超过50+
然而，大家最关心的还是，曾经拍出的那些高价地，如今卖成什么价了，是改善呢还是高端呢还是豪宅呢？
那阿度就简单给大家做个整合吧，目前已经领取预售证的苏州各板块高价地：
一、古城高价地项目：
当代蘇洲府
1、拿地情况：去年初拍的地，总价就有万元，楼面单价为.38元/平，溢价率为59.78%，区位好的不要不要的。
2、备案价情况：年10月30日首次领取预售证。
价格区间在——元/平！
总价区间在——元/平！
整体备案均价约元/平！
均价来看，也并不是太高，古城不少项目早就达到这个级别了。
二、元和高价地项目：姑苏铭著
1、拿地情况：年4月，苏地-WG-8号以总价29亿、楼面价元/平方米，溢价率%被金辉拿下。
2、备案价情况：年5月16日，领取预售证！也是首个领预售的相城元和高价地（元和高价地真的太多了）
最高价格备到+！
虽说备案价区间在：3.1W-4.2万，却是相城首个价格上4W的盘！相城首个整体均价过3.5W的楼盘！
3、网上挂牌价：房天下显示，此盘均价为元/平，具体开盘价格不知。
元和街道，还有这些高价地，相城，高端范走起来！
三、高铁新城高价地项目：
建发泱誉
1、拿地情况：年5月24日，经过一个半小时的漫长厮杀，苏地-WG-36号地块最终被建发拿下，成交总价约32.26亿元，楼面价元/平米，溢价率%。
2、备案价情况：年11月1日，高铁新城首个高端盘建发泱誉领预售证，领了套房源预售。
此次备案价格在—元/㎡，最高备案+，已开盘，据说卖的还不错。
3、网上挂牌价：房天下显示，此盘均价为，具体开盘价格不知。
期待旁边的百亿新城地块，估计也快领预售了，坐等。
四、科技城高价地项目：
景瑞无双
1、拿地情况：去年4月，此地块以总价15.5亿、楼面价.67元/平方米，溢价率.85%被景瑞拿下。至今仍是科技城最高楼面单价保持者！
2、备案价情况：年6月2日，景瑞无双领预售，备案名：叠翠雅院一期
整体破！
还有个别逼近！
够狂野！备案价区间在：2.8W-3.9万，整体备案均价约3.2w。
3、网上挂牌价：房天下显示，此盘均价为万一套，具体售价不知。
哦对了，今年初，金茂壕甩68亿在科技城拿了个巨无霸地块，楼面价元/平方米，溢价率30.86%。估计将来售价也不便宜，科技城有前途。
五、甪直高价地项目：弘阳甪源
1、拿地情况：年4月28日，在轮的厮杀之后，弘阳地产以总价万元将该宗地块抢下，楼面单价.34元/平，溢价率为.59%，至今仍是甪直最高楼面单价保持者。
2、备案价情况：年6月2日，弘阳甪源首次领预售证，一共拿了套预售，6#、9#、7#、16#、1#、5#、10#、8#、2#、4#、3#，共11栋洋房、叠墅等产品，建筑面积—㎡。
最高价+！
整体均价大概在20—之间
目前来说，甪直还是刚需为主，丽景湾、南山维拉，均价在1.3—1.7万不等。等这波刚需消化完，甪直将全面进入改善时代！
3、网上挂牌价：根据房天下显示，此盘价格元/平起，具体开盘价不知。
要知道，旭辉在甪直新拿的地块，楼面价也到1.2W了，将来售价应该会参照甪源。此区域大片居民区都在拆迁中……你懂得……
六、尹山湖高价地项目：
金尊府
1、拿地情况：年5月24日，经过百轮拉锯战，苏地-WG-28号地被泰禾以30.99亿斩获，楼面价元/平米，溢价率%。
2、备案价情况：年9月29日，泰禾金尊府（备案名：清禾湾华庭）初次领预售证，就是那个超高层住宅。
此次备案价格在—元/㎡，也是尹山湖少有的豪宅。
这个盘除了壕之外，还很高，最高的一栋规划了50多层，妥妥的尹山湖地标性建筑，适合有钱人。
七、黄桥高价地项目：东原千浔
1、拿地情况：年04月09日，经过轮竞价，1小时04分钟，苏地-WG-10号地块最终由东原地产拿下。
2、备案价情况：年9月27日，东原千浔首次领预售证，一共拿了套预售。
有点辣眼睛，最高卖3万4千5
整体的备案均价约元/平
高层备案总价范围约-万元
叠墅备案总价范围约-万元
前不久，九龙仓再它旁边拿了一块地，楼面价为元/平，黄桥，走改善！
八、漕湖高价地项目：
恒大珺睿庭
被恒大承包的漕湖，真正走进高端时代。
1、拿地情况：这块地大家应该不陌生，就是去年9月恒大以40亿总价，.36元/平的楼面价拿下的漕湖地块，溢价率.33%。这是恒大首入苏州，恒大，也是苏州人民极为期待的一个房企。
2、备案价情况：年9月30日，恒大珺睿庭首次领取预售证，一共领取套预售房源，位于25#、35#、24#、36#。
备案价格在20—元/㎡，关于项目本身定位，自然是豪宅喽，还是苏州首个BREEAM认证绿色豪宅哦！听起来就很牛逼呢。
3、网上挂牌价：根据房天下显示，此盘价格20元/平起，具体开盘价不知。
九、黄埭高价地项目：
恒大悦珑湾
1、拿地情况：去年9月23日，恒大以总价30.68万元，楼面价.29元/平，溢价率.37%，竞得相城区相城区黄埭镇方桥路东、春秋路北的苏地-WG-60号地块，也就是目前的恒大悦珑湾。
2、备案价情况：年8月16日，恒大悦珑湾首次领取预售证，套全装修房源。
整体的备案均价约元/平，洋房价格范围：-元/平（3万以下只有很少几套），高层价格范围：-元/平。
3、网上挂牌价：根据房天下显示，此盘价格元/平起，具体开盘价不知。
十、北桥高价地项目：
拾鲤
1、拿地情况：就是去年底拍出的，楼面价元/平，算是苏州小片区最便宜的高价地，招商禹洲联合开发，就是现在的拾鲤项目。
2、备案价情况：年10月13日，拾鲤花园，首次领预售证，六千多的楼面价能卖多少呢？
最高价备到一万八！
价格区间在元/平——元/平，整体参考均价约元/平。
高层、洋房都有，户型选择也比较多，这样的一字头，你能接受吗？
3、网上挂牌价：根据房天下显示，此盘价格元/平起，具体开盘价不知。
十一、狮山南高价地项目：
狮山四季
1、拿地情况：年9月上海上坤欣鼎置业有限公司最终以总价万元竞得苏地-WG-55号地块。
2、备案价情况：年11月3日，狮山四季（备案名：水岸四季花园）领取套预售房源，项目本身比较小。
整体均价约——元/平
最高单价元/平
最低单价19元/平
此片区还有多个未上市的高价地，将来一水的豪宅啊！
以上也只是一小部分，因为很多高价地都要现房销售，所以目前不会有价格出来，这些现房地块，才是重头戏！
好啦，今天就到这里结束吧，希望大家看的开心。
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