当前位置：苏州乐园 > 苏州乐园门票 > 实拍年后苏州6大房产交易中心楼市交易

实拍年后苏州6大房产交易中心楼市交易

皮肤病治疗医院 http://m.39.net/pf/a_4322694.html

年前，阿度看到大小中介发布的朋友圈都是各区房产交易中心人山人海。

可事实究竟是怎样的呢？

首先我们来看一下1月份的网签数据。

从统计的网签成交数据来看，年1月苏州新房住宅签约套，环比下滑33.4%。二手房住宅签约套，环比增长了17.9%。

二手房市场成交活跃的原因，可能是因为在春节前不少房东想要年前出手，房屋的报价也会偏低一些。

节后，苏州各区房管局的交易情况如何？

阿度这两天兵分两路来到苏州各区房产交易中心，

实拍房产交易现状！

1、姑苏区

2月14日早上，姑苏区房产交易中心办理业务的人员数量大概在-人。一个上午，姑苏区房产交易中心的工作人员们处理37件（房产交易+税务+不动产登记）业务；8件税务缴税业务；20件纯不动产登记业务；37件收费领证业务。有位置业者跟阿度说，她年前和房东约好，今天才来办手续。本来是想买五十平左右的，但是又看上了七十多平的，总价万，房东要求全款付清。过年回家把昆山的房子卖掉了，来买这个房子。目前，在苏州租房住。

2、高新区

高新区房产交易中心一个下午办理23件不动产登记业务；42件资金托管业务；32件开票收费业务；35件查档领证业务。

阿度在高新区房管局遇见两三位白发苍苍的老人来办理不动产登记业务，也有不少父母陪同子女来办理业务。

未到下午工作时间，就有许多人取号等待办理业务了，现场也有很多中介在等买卖双方来房产交易中心。

阿度和一位正在等待买卖双方的中介聊了起来，中介小哥说年前办理存量房业务的人比较多，置业者们大多选择狮山、科技城板块的二手房源，面积大概在70—㎡左右。现在来办理业务的大多都是在年前就订下来的。

3、工业园区

2月15日早上，工业园区房产交易中心办理业务的人员数量大概在-人。一个上午，工业园区房产交易中心的工作人员们处理56件综合业务；16件交易业务；32件发证业务；27件登记业务；33件收证业务。

到了中午11点还有许多人接连来到园区房产交易中心办理业务。

一位中介小哥跟阿度说，现在不是园区交易最火热的时间，每年的3-5月份这个时间许多家长开始预购学区房。年底一些便宜的好房已经卖的差不多了，年初买房不算是一个好时机。房价要稍微偏高一些。有位置业者跟阿度说，他现在买的二手房也是看了半年多才下手，加税费和中介费，房价每平3.8W左右。之前贷款打算找中信银行，可是中信银行二手房贷款只做我爱我家和链家。还有位置业者由于银行放款问题，从11月底开始办理资金托管，到现在手续才办理完全。这位置业者表示终于可以搬进新家了！

4、吴江区

2月14日上午，阿度来到了吴江行政服务中心建设房产分中心。

据阿度现场了解：

1、昨日前来办理的很多客户都是年前1月，甚至去年11月、12月之前确定的，原因则是因为银行贷款放款的时间导致的。

2、近期吴江二手房房价保持平稳，太湖新城二手房房价有小微上浮，松陵、开发区的房价则略微降了些。

3、吴江这办理业务是提前在网上预约，每天办理50个号，分别为上午20个、下午30个。

4、最热门的二手房交易还是小面积刚需置业。

5、年前购置二手房的有很大一部门是因为学区购房，未来几个月学区二手房交易会成热门。

6、目前市场还不活跃，很多人还没回到苏州。

5、吴中区

2月14日下午，阿度来到吴中区不动产交易登记服务中心，里面办事人已经不少。

阿度现场了解：