大阳山脚下竟然隐藏着这样的地方,进去就不

如果说，河流赋予了一个城市的灵气，那么藏在城市深闺中的山川，则给予了都市人群亲近自然的机会，也让生活有了更多的意境。

如果说每一个城市的水岸，都有一个关于城市版图的变革与传奇，那么，城市中更为稀缺的山景，就如一颗绿宝石，在城市发展的版图上历久弥新。

大阳山

就是一颗养在苏州城市中的绿宝石

这里，有山、有水，有森林、有乐园

更有政府正大力推进的高科技产业园

这里，宜业、宜游，更宜居

位于苏州城西的苏州高新区，素有“真山真水园中城、科技人文新天堂”的美誉，在区域西北部静卧的大阳山森林公园和近在咫尺的浩渺太湖，与繁华都市相互映衬：这里环境优美、交通便捷、高科技产业集聚，随着多条干线的完工，这里离苏州主城区的距离已大大“缩短”了。

位于大阳山西侧的绕城高速，是苏州高速公路网的重要组成部分，绕城高速距太湖约10公里，与太湖大道互通，实现了科技城片区与苏州其他区域的快速连接。

主干线太湖大道位于大阳山南侧，与中环西线、西环快速路、北环快速路互通，可通达苏州火车站、姑苏区、工业园区等苏州各个区域。

中环快速路位于大阳山东侧，南北贯穿高新区，与太湖大道互通，可到达吴中、相城等区域。

当然，还有既是交通配套又是一道风景线的有轨电车一号线，可直通科技城、白马涧、狮山商圈等地，在片区附近设有大阳山森林公园站、阳山南站等。其在苏州乐园站无缝对接轨交1号线，构通区域对外联系。此外，通过有轨电车1号线，从大阳山出行还可在苏州乐园站换乘轨交3号线（建设中），可达到沪宁城际新区站、浒墅关、狮山片区、国际教育园北区、沧浪新城、吴中中心城区、湖西、阳澄湖半岛南侧。

规划中，还有三条重要的干线，昆仑山路太湖大道快速化改造，东起于太湖大道高架桥落地段，西止于锦峰路口，全长54公里，将在太湖大道与阳山东路、阳山西路两条道路的交叉口建设双向六车道的快速下穿通道。按照规划，太湖大道快速化改造工程将在年底完成下穿隧道施工，年春节前完成全部施工任务，实现全线通车。

苏州中环北线西延（大阳山隧道）工程，这是中环快速路北线（春申湖路）向西延伸至高新区的拟规划新增线路。按照初步规划方案，该工程全长约11公里，其中山体隧道段约3.4公里，计划年开工建设。

规划中的轨交8号线，全长34.8公里，设站27座，途经枫桥片区，靠近大阳山，它是古城外围从西北到东南的骨干线路，连接了高新区、姑苏区、相城区、工业园区等多个区域，将与3号线一起发挥线网的组合环线功能。

如此密集的交通网布局，从地下到地上，无疑让科技城的交通条件得到质的提升。居住在这里，能更加快速地到达各区和全市各个商圈，大大提升生活的便捷程度。

优美的生态加上便捷的交通，让这里的房地产开发犹如一匹“黑马”，发展迅猛。从十年前的仅有一家科技城房地产公司到艾维克、苏高新、万科等品牌大佬争相进驻，如今的科技城板块，品牌房企云集，中航、朗诗、绿地、金茂、招商、碧桂园、景瑞……物业类型丰富多样。

（大阳山远眺）

同策研究院首席分析师张宏伟：“空山新雨后，天气晚来秋。明月松间照，清泉石上流。”唐朝时代，王维便将山居生活绘成了诗。一处真正的理想之居，应该是“出则繁华，入则宁静。”苏州的大阳山板块，近年来利好消息不断，有自然禀赋，又有新乐园优势，加上出行的便捷，正是宁静与繁华兼具的颐居之地，既亲近城市，又退守宁静。

如果说，每个城市都有自己“宠爱”的片区，那么对于苏州这个热衷于山水的城市来说，下一个五年的宜居优地，非大阳山莫属。

去年10月底，位于新苏州乐园板块的翡翠四季首期洋房正式开盘，全部都是改善户型，首开当天，劲销4.5亿元。这份成绩单远超想象，在如今的市场环境下尤显出色。

“翡翠四季在大阳山附近，符合我们的需求，离单位近，而且交通方便，去市区也近。精装修，户型非常喜欢，总价也在我们的预算之内。”35岁的杨女士这样告诉记者，地段、价格、户型是她买房主要考虑的因素，翡翠四季，是她理想中的房子。

万科老业主、52岁的王先生买下翡翠四季则是因为这里舒适的环境。“我买了平方米的户型。周边环境很好，一推窗，满眼绿意，真是赏心悦目。”

在城市经过二十多年高速化发展后，人们开始寻觅没有高楼遮挡阳光、没有来往车辆嘈杂的栖居。此时，如果有一个距离繁华都市不远、又有着优美山水风光的地方，一定会让人惊艳。在苏州，这样的寻觅绝不会让人失望：在苏州的西北部，就有一个有山有水的宜居优地——大阳山。

贯穿高新区腹地、绵延20余里、高多米的“吴地主山”大阳山，有苏州“城市绿肺”之称，自南向北五座突起的山峰“爬”满了绿色植物。大阳山森林覆盖率88.64%，空气负离子含量极高，每立方厘米达到-0个，是一座天然的氧吧。

多年前，大阳山曾经是开山取石的“主战场”，“烟云度林麓，青翠摩穹苍”的风光难以寻觅。如今，经过前期山体保护、宕口复绿、生态优化等系列工程，用了短短三四年时间唤回了山峦的浓郁青翠，还挂上了国家森林公园的“金字招牌”。

为了进一步提升生态环境、增添旅游新特色，苏州高新区对大阳山进行整体优化整合。在大阳山文殊寺景区成功开园的基础上，加大了苏州最大的专业植物园的建设。大阳山植物园占地面积约公顷，毗邻太湖大道、苏州绕城高速公路出口处，交通方便、地理位置优越，是国内顶尖、也是苏州最大的专业植物园。南部为休闲娱乐性的植物分区，现有植被余种，约10棵余株，不乏珍稀濒危植物。

大阳山的惊艳还远不止于此。年5月，另一个重磅消息传出：狮子山脚下伴随了人们二十多年的苏州乐园即将搬迁，而搬迁的新址就位于大阳山脚下！

从狮子山到大阳山，新苏州乐园将以更优质、更全新的面貌去迎候这个城市未来的每一次欢乐。而新乐园与国家森林公园的优势叠加，更将成为区域人流和商流的强力发动机。

于是，在苏州地产行业，又一个新的名词诞生了——新乐园板块。

新苏州乐园占地达多亩，将打造水上世界、森林世界、探险世界等多个主题性娱乐模块。从新苏州乐园的整体规划中可以看出，新乐园的升级聚焦在通过主题性的设施规划，提升整体项目品牌与IP化素质；通过大量的科技介入，实现游玩体验感的拔升。伴随更加成熟的主题乐园产业概念与技术的引进，新苏州乐园将回归长三角地区一线主题乐园梯队。

从城市配套到产业带动，新苏州乐园将为整个大阳山片区带来更大的价值附加。如果说苏州乐园的搬迁，是苏州高新区“两高两新”转型发展和狮山板块饱和导致的资源外溢，那么，乐园搬迁加上高新区行政中心西移，必然能为大阳山片区集聚人气，拉动周边消费需求。

(新乐园板块)

苏州市委党校副校长方伟：“城市，让生活更美好”是城市高质量发展的价值体现，更是城市建设参与者的共同使命。秉承着新发展理念，苏州科技城以科技、生态、人文作为城市定位，注入了时代的精神，承载着城市的梦想。以建筑无限生活为宗旨的万科，呼应着苏州科技城的城市价值落子阳山，将科技城的极致资源融汇于建筑，出门即为车水马龙的繁华都市，闭窗即有悠然见南山的宁静，既诠释着“绝怜人境无车马，信有山林在市城”的苏州园林精髓，实现了城市、自然、生活的完美融合，又为高质量建设全面体现新发展理念的科技城书写着新的荣光。

一座姑苏城素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下，历史上“人间天堂”的美誉便是由此而来。

曾有一位地产界人士这样对记者说过，“居住文化，前十年看水，后十年看山，现在已进入到看山的时代。”在一个既有山又有水的区域，此言有无道理并不重要，重要的是，当山居体验成为与临水而居相呼应的生活方式之时，一种新的居住样本诞生并成长起来了。

抬头依傍鲜氧山林、低头小桥流水人家……这是山水与人居共生的美好画面。在绿环翠拥的城市中，将生活的空隙归还于自然，生活也会更舒适、更美好。

从万科新都会到遇见山，从翡翠四季到大象山舍……在新乐园板块，万科所带来的新的山居居住样本，让每一个入住者都可以饱览睡眼惺忪的山、正午翠绿的山、披着霞光的山、万籁俱寂的山……

当然，回归生态的院落住区，富氧之地惬意居所，也是大阳山为这里的居民带来的馈赠。馈赠还有很多，除了自然环境，苏州高新区正在推进的两个“谷”不得不提，一个是“阳山秀谷”，另一个是“阳山智谷”。

阳山秀谷科教区是一个集国际教育、文化体育、科研创新、生态社区于一体的国际教育社区，其位于太湖大道南部，北面毗邻大阳山植物园。这里有超过公顷的绿化和生活广场，整个项目规划面积约.5公顷，其中绿地与广场占比达到48.17%。科教区将入驻超过家创新企业，一大波高端国际教育学校。近年来，大阳山板块内各种教育资源逐渐加强，苏州高新区实验小学阳山分校、苏外附属阳山幼儿园、伊顿国际学校、高新区第一中学科技城校区等，已形成从幼儿园到高中的优质教育生态。

阳山智谷是浒墅关经开区打造的一处高端新型产业聚集体，占地近72亩，共有15幢单体独立式建筑，总建筑面积3.6万平方米。据阳山智谷商业管理有限公司负责人孙玉龙介绍，阳山智谷将以人工智能、区块链、芯片产业、物联网和大数据五大产业为主，成为北部新区一个集研发、产业化、资本嫁接三维一体的综合型科创生态示范园区。从开园到目前，已有10家企业及项目入驻阳山智谷，其自带的路演中心，也是一个行业交流、资源共享、成果展示和投融资对接的舞台。通过连接资本市场各方，加速项目与金融的深度融合，依托基金、融资等资本方式实施科技型中小企业成长计划，从而推动入驻企业由小做大、由大做强。

在大阳山板块，激动人心的规划远不止于此。伴随新苏州乐园的建设，这一片区商业配套、基础设施会逐步完善，一个兼具旅游、休闲、健康的宜居新城、下一个繁华中心跃然而出。

在商业配套方面，随着苏州乐园的搬迁，大阳山周边以新乐园为中心，将形成新的商业中心，而大阳山也将成为生活便捷的居住中心。位于高新区几何中心的大阳山，联通高新区狮山、科技城、城铁新城、白马商圈，且交道便捷，享受这四大成熟商圈优质的配套资源。

都说买房跟着规划走，作为多数家庭最重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要考虑有相对成熟的配套资源，更应考虑有充分的“可成长性”，买房更应买未来。在这个意义上，新乐园板块既是宜居宜业的好地方，更是潜力巨大的“未来之城”。

（森林水世界及阳山远眺）

苏州环境文化协会会长、苏州科技大学教授居易：落子大阳山，确实是定位精准，棋高一着，因为大阳山不仅仅是国家森林公园；不仅仅是新苏州乐园板块；不仅仅是交通便捷，大隐隐于市；也不仅仅是四季风光，翠峰绵延；大阳山更是一处历史底蕴深厚，人文胜迹星罗棋布并融汇古今风韵的人间宜居福地。

大阳山上的满目青翠之中点缀着诸多名胜古迹，如文殊寺、凤凰寺、浴日亭、四飞致爽、半山亭等等。其中的“浴日亭”，亦称“日月同辉”亭，每年的农历九月三十日清晨，于此亭即可欣赏“日月同辉”的奇特景观，古籍载“五光十色，莫可名象，所谓沐日浴月是也。”

明清两朝，大阳山乃“雅集”胜地，上自内阁首辅大臣，下至各级地方官员，再到诗人、画家、医家、僧人以及各路文人墨客纷纷以游历大阳山为风尚，观景生情，咏叹题诗。如今满山的摩崖石刻，便是千年的风情，青史的明证。

更有一绝，名列世界文化遗产的苏州古典园林环秀山庄，素有“独步江南”“天然画本”“尺幅千里”之美誉，而其范本就是大阳山群峰之一的大石山。清代乾嘉期间的造园叠山名家戈裕良经年考察，废寝忘食，常进山半月不出，终于成就了把大石山搬进苏州城的美丽传说。故今日大石山下，仍有戈家坞所在。

美哉大阳山，结庐择居，人生足矣！

年7月，苏州高新区管委会、苏州万科、YoungBirdPlan携手举办YoungBirdPlan苏州大阳山慢行系统概念设计竞赛。竞赛初衷是通过慢行系统的设计与植入来加强各功能区域之间的联系，将新苏州乐园板块的秀丽山景与城市生活互相贯通，加强人与自然之间的联系，形成新苏州乐园板块的特色生态及生活圈。

在喧嚣都市里，大阳山慢行系统概念的提出，将引导人们生活方式的变革，从出门慢行开始，来打开“慢”生活，改善快节奏的社会状态，来开启高端山居时代。这是苏州万科对于新苏州乐园板块基因赋能的一次实践。

其实，一直以来，万科致力于为懂生活的人士奉献高品位的生活场景，用精雕细琢营建慢生活的把玩空间。

提起万科，你也许并不陌生。有人说，买房就要紧跟他的脚步，因为在苏州，他一直“藏着”好货，也一直在无意间充当着板块的领航者。

年，万科打造了园区湖东的地标性建筑——玲珑湾，这也是万科进入苏州的第一个项目。

位于苏州园区金鸡湖畔核心位置的玲珑湾，是一个连换一个小区招牌都能在朋友圈引发热点的小区。玲珑湾周围配套的是国际博览中心、时代广场等苏州地标性建筑。从年的“荒”，到如今“闹”，玲珑湾是遥望了湖东十年的“地标”，见证了园区十多年的发展。

紧接着，玲珑东区、湖西玲珑、遇见山……一个个标杆项目拔地而起。一路走来，万科给苏州留下的，不仅是全国知名房企的影响力，更是万科好房、万科品质、万科物业等一系列万科标签。

这些项目，无一不是所在板块的佼佼者和领航者。而这家实力雄厚的企业总能在好的地段，做出好产品，引领板块的腾飞，引领着人们生活方式的改变。

在大阳山，万科已落下四子，从万科新都会到万科遇见山，万科是这个板块开发的见证者。去年，当万科再度带着翡翠四季和大象山舍亮相时，很多人惊奇的发现，这里已然形成一个低密度高端人居生活群，叠墅、洋房，容积率一个比一个低，已建设完成的合晋世家、仰山墅均为别墅区，翡翠四季打造的是一个纯洋房社区，容积率才1.35。由苏高新万科联袂打造的大象山舍也是一个群山墅区下的大师作品，容积率1.4。

作为万科打造的适合高端人士居住的翡翠四季与新苏州乐园仅一街之隔，紧邻大阳山国家森林公园，周围环绕着苏州乐园、苏州乐园森林水世界、大白荡城市生态公园、马涧龙池景区等自然景观。南侧近太湖大道，东西两个方向可以直接前往苏州火车站和太湖景区，环境清雅，出门便捷。

翡翠四季建筑面积6.8万平方米，共12栋楼，项目为多层住宅区，由10栋8F洋房及2栋6F洋房组成。于年10月底首次开盘后，不到一个月就火速进行了加推，领衔市场，成为改善品质首选，目前火热持销中。商业方面，自带0.95万平方米美好荟、秦馀邻里中心，米内家门口的商业街，既涵盖餐饮美食商超等日常生活所需配套，更兼有电影院、咖啡馆等休闲体验场。入住这里，在家门口就能解决日常所需。

（翡翠四季实景图）

万科大字系全新作品大象山舍位于新乐园板块核心位置，为建筑面积-平方米稀缺叠墅，优享大阳山优质自然生态与景观资源，依据视野和采光决定楼座朝向与角度，从容散落。大象山舍是万科继遇见山、翡翠四季之后的又一高端人文山居作品，项目总建筑面积约28.4万平方米，占地面积13.8万平方米。项目邀请到新加坡豪宅缔造者SCDA担纲设计，成为其全球第56号作品。试想一下，入住这里，清晨一推窗即可远眺大阳山，满眼葱绿；市政公园毗邻项目，山水相映间，深呼吸一下，满口清新；社区内部，新加坡式园林景观，从容自然，光想想就觉得生活有多么美好。

当苏州人居时代已从“古城、两湖”转向“苏州城西”，转向山居时代时，翡翠四季和大象山舍项目算得上是高端“山居案例”，不论是产品的设计、材质、人文、美学还是景观，它们就像是一件艺术品，为入住这里的居民诠释人与自然和谐相处的哲学。

新的时代，新的苏州，城市的进化催生了人们对居住尺度和生活尺度的更高要求。正是本着这样的追求，作为房地产标杆企业的万科，将进一步引领苏州房地产市场走向更伟大、更美好的时代。

（万科大象山舍叠墅）

苏州高新区书协主席钦瑞兴：苏州人喜欢小桥流水、粉墙黛瓦，崇尚的是雅致的慢生活。我是一位长在大阳山、工作在大阳山的人。说到慢生活，没有哪里比大阳山更合适的了。闲暇时，邀三五知己到临清风、品香茗，大阳山是最能让人沉下心来，修身养性的地方。

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