独家苏州楼市ldquo大促

今年京东格外热闹！

除了各种美食、家电大促

还有6.18折扣特价房来袭

但是

房价真的“打骨折”了？

促销含金量到底有多少？

且看数字说话！

特价房进群讨论

房企参战京东自营店C位出道

最早的出现，是各大电商为了“围剿京东”，不料最后成全了消费者，“”直接变成了全民网购狂欢节。

到了年，京东今年的直接上线了自营房产，6.18折特价房顺势退出，与京东互相造势！

先来看下京东首个上线的房产自营店：中骏·云景台

最大的噱头是1套6.18折特价房！

另外依然是熟悉的套路，优惠抵扣券，比如全国通用优惠券6.18抵0元！这些全部都是线上活动，必须线上购买线下才能抵扣使用！

正荣京东活动:特价房！1元买1平！

除了中骏，正荣地产也迎合了卖房新主张，开启了自营店！除了6.18折的特价好房，还上线了1%的额外折上折券，还有认购可以获得5年车位使用权或最高1年物业费！

此外，针对还推出了“1元买1平”的主题活动，从6月14日至6月30日，限时线上购买1元购房优惠券，购房即可抵扣！范围涵盖全国岳阳、长沙、宜春、合肥、上海、南昌等多个城市，其中当然不乏苏州项目。如苏州常熟和风名筑项目、张家港香山麓院、吴江汾湖苏州上湖名著。

正荣苏州项目

家家电话联系吴江汾湖苏州上湖名著，售楼处工作人员表示，虽然项目在清盘阶段，但仍可参与线上活动，1元购房优惠券可抵扣1平方的总价。上湖名著在售高层复式房源，均价为元/㎡，也就是购买了1元优惠券，总价可直接减1.83w！

而针对张家港香山麓院的别墅房源，正荣线上推出了6.18元1%额外优惠券，即线上购买6.18元的优惠券，认购香山麓院，总价可抵扣1%。香山麓院在售房源为底层，总价万/套，额外优惠1%也就是总价优惠2w左右！该优惠之前限时6月16日，昨日火爆返场，最新有效期至6.30！

家家点评：

“京东线上抢房”优惠雷声大，雨点小！

这个京东的线上卖房，也就是借势，特价房6.18折，折扣力度还是挺大的，但是基本上就有一套，说实话，这就跟买彩票似的，全凭运气！

其他的购房抵扣券，车位券，基本都是大同小异，总价算下来也就是省个万把块钱！

苏州楼市大促含金量曝光

那么，线下狂欢，苏州有多少楼盘参与其中呢？家家发现，各大房企花样十足！

NO.1真优惠

特价！一口价！抵扣券！给你省银子！

1、某盘超高调！逢节必出特价房！

中骏只要有节日必出特价房，早已成了惯例！

平江新城中骏天荟从5月22日开始到6月18日，每天都有6套特价房源！

购13#可享受一口价，边户㎡，中间户㎡，均价3.2w，优惠折扣具体看客户付款情况，主要是总价1-2%的优惠！

如果以㎡3房为例，均价3.2w，总价w上下，算下来优惠3~5万！力度还可以！

2、最高优惠20w！吐血一口价！

北新区运河与岸另辟蹊径，推出父亲节专场特价房，限时6.16-6.21！认购还可获赠元家电大礼包！

5套一口价房源，建面99-㎡，惠后总价.7w-.29w，和原价相比，最少优惠2.49w，总价优惠最高一套达20.48w！看看一口价房源，楼层也都还过得去！

家家点评：目前苏州新房限价出售，大部分楼盘都是顶着备案价销售，难得优惠1-2个点，而运河与岸的5套特价房房源按着原价的95/96折出售，的确是真优惠了！

3、6.18元抵00元！一下省6万多

天房美瑜兰庭，6.15-6.21推出全民放肆抢房节，6.18元抵00元！

目前楼盘在售房源有高层和叠墅，高层均价2.6w，户型99.8-.23㎡，以99.8㎡为例，均价2.6w，总价约.48w，惠后总价约.3w，一下省了6万多也还可以！

另外，还有许多楼盘，如常熟保利和光晨樾，6.18元抢99折购房券。

远洋地产苏州公司推出买房送家电，1元抵万金等活动，具体以各项目为准。

NO.2碰瓷！

噱头而已！纯粹大声卖吆喝！

1、0元抢游乐园门票！

新区科技城金地翡翠星辰针对推出了线上9元抢苏州乐园门票。

家家看到这个活动有点儿忍俊不禁，上个月去科技城跑盘，金地的工地刚刚才动工，1个多月下来估计售楼处快好了。于是致电售楼处，果然，工作人员表示，翡翠星辰在6月底前售楼处和样板间会一并公开，具体哪一天要等完工和集团通知。

虽然还未开盘，为了给项目吸引人气，苏州乐园门票限时限量免费送了！

2、旭辉66购Fun节

旭辉江苏区域6月6日-6月30日，五城联动，包含苏州，推出66购房节。

家家看了下，礼品含金量一般，马克杯、苏果卡、智能音响台灯……唯一有特价房的项目只有南京璟悦名邸。

苏州不说也罢，毕竟来访礼和成交礼说的都是或精美礼品或惊喜大礼，至于惊喜到什么程度，各位看客心里都有数吧。

总结

大促含金量很低

其实各大购物平台的年中大促，还是值得大家去囤一波纸巾、狗粮啥的。

而房子呢？请注意，并没有真正的骨折价！

众所周知，苏州大部分区域新房限价，苏州倒挂盘不愁卖，基本顶着备案价销售！

少数楼盘的优惠也是付款方式的优惠，比如5-7天内准时签约，总价优惠1-2个点！

另外，部分区域众多刚需盘打架，销售一般，不过有一口价的房源还是可以挑一挑，捡个漏的！

你赞同家家的看法吗？留言区不服来辩~~~也可以留言你都囤啥了

小福利：

转载请注明：http://www.ausxini.com/slmp/5870.html