商品有个特点，就是当供大于求的时候，商品的价格就会下跌，房子也属于商品所以也会有这样的属性，所以苏州的房价能涨起来才怪。
苏州的楼市目前的待售二手房数量逼近十三万套，从3月份的十一万套一直增加到五月份的将近十三万套，这才三个月的时间就增加了这么多。供应量这么大，房价怎么涨得起来。
为什么会在短短的三个月内增加这么多房源，根本原因还是楼市政策的调整，降首付、降利率，让新房的销售量增加，新房卖出去了就成为了二手房，这样二手房源就多了。再就是二手房房东看到政策的调整认为自己出手的机会多了就抓紧将自己手里被套牢的二手房挂出去，这样就形成了恐慌抛售，但是无奈没有接盘侠。所以现在很多房东卖房已经不考虑赚不赚钱了，只要能出手别烂在手里就行了。从这点就能看出苏州的房价真的能再次大涨，这些房东们也不会选在这个时候大量抛售手里的房子。
根据去年苏州的卖地情况来判断，今年苏州楼市的入市的新房应该在十万套以上，现在开发商都缺钱，所以去年那些拿地的开发商推货的速度也会非常的快，只有首先抢占的市场抢在别的开发商之前推出就能多卖几套，所以大家都这么想，也就都急于让自己的房子开盘入市，下半年苏州的新房供应量会猛增。
目前苏州的相城、吴中等地属于房价比较低的区域，但也要2万多一平，房价比较高的区域达到到4万多一平。很多外来的年轻人面对这么高的房价还是望而却步，一年挣的钱还不够买个卫生间。现在在苏州买房只需要缴满6个月的社保，并且二手房是不限售的，所以房东们看到机会抓紧出手，可是卖家不给力，没脾气。
要说这炒房跟炒股有着异曲同工之妙，投资有风险入市需谨慎。我们对于房子的执念太深，老祖宗留下的传统就是要“安居乐业”，没居所怎么发展事业，所以国人认为买房子才是自己的才是能传承的，去年到处是各大房企暴雷，限制贷款，限制二手房交易，房产税也是呼之欲出，这么折腾也没见房价跌多少，以后再想跌有点难，但是还想大涨也有点难，就这么僵持着吧，让大家的收入赶紧涨一涨，让买房不在困难！
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