苏州楼市年5月第四周数据出炉，其中：一、苏州楼市二手房挂牌价从元变元，本周上涨3元，持续上涨。二、苏州楼市近三周在售二手房数量为套，套，套，上下震荡。
三、苏州楼市近三周在售二手房成交数量为套，套，套，上下波动。
苏州楼市分化的太明显了，在苏州投资性买房，要比别的城市风险更大一些。
前段时间苏州房产中介看到苏州待售二手房太多了，于是就下架了一批待售二手房，但是苏州后面就又开始增加了。
毕竟苏州房东还是比较想要变现的。
苏州的有钱人数量非常多，尤其是在苏州园区那边，房价一平超过10万以上的小区，有很多，像是苏州御园，平均房价12万一平，仁恒海合院，平均房价11万7一平，等等的。
苏州的这些企业老板多，但是苏州的普通打工人也多，就在这些高价房旁边的那些老小区，房价连3万都不到，像是荷韵新村西区，平均房价在2.7万一平。
苏州楼市现在面临的问题有两个，一个是苏州的外地人虽然多，但是外地人有钱的少，而苏州本地人又不缺房子，两个苏州本地土著在一起，大部分都能凑到5套以上的房产，外地人想要买房，但是没钱，也买不起，还有一个问题，是苏州的外资企业比较多，现在一些外资企业从苏州离开，而苏州暂时还没有那么多的企业填补这个空缺。
苏州一些大单位工资水平那么高，也是建立在这些产业的基础上，当这些产业减少的时候，苏州的工资水平，也肯定只有下降。
苏州楼市还是一个买方市场，购房者不用急。
#苏州#
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